2024年中级经济师《建筑与房地产经济》高频考点及历年真题五

2024-05-02 11:27

2024年中级经济师考试时间是11月16、17日，虽然距离考试还有一段时间，但是已经有很多考生提前进入备考阶段。而建筑与房地产经济方向专业性较强，有部分计算题，特别是在案例分析题中有所体现。小编特意为考生准备了中级经济师《建筑与房地产经济》科目的高频考点及试题分析，让我们一起学习吧！

考点11：造价构成

【单选】生产性建设项目的总投资由( )三部分构成。

A.工程费用、建设期利息和流动资金

B.建设投资、建设期利息和流动资金

C.建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和流动资金

D.建筑安装工程费用、工程建设其他费用和流动资金

【答案】B

考点12：建筑安装工程费用的构成

人工费	包括：计时工资或计件工资;奖金;津贴补贴;加班加点工资;特殊情况下支付的工资等
材料费	指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用内容包括：材料原价;运杂费;运输损耗费;采购及保管费
施工机具使用费	施工机械台班单价由下列7项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费
企业管理费	管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费(施工生产和管理用);劳动保险和职工福利费;劳动保护费;检验试验费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金
利润	施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定
规费	社会保险费(养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险)、住房公积金、工程排污费
增值税	采用一般计税方式，税率为9%，增值税=税前工程造价×9%税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额的价格
增值税	采用简易计税方法，税率为3%，增值税=税前工程造价×3%税前工程造价包含增值税可抵扣进项税额的价格

【单选】下列关于工程费用组成的说法，错误的有()。

A.人工费包括计时工资或计件工资、津贴补贴、加班加点工资

B.施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费组成

C.材料费包括材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费

D.规费包括社会保险费、住房公积金和工程排污费

【答案】 A

考点13：基本预备费

又称不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。(量的变化)

基本预备费 =(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

【单选】某拟建工程项目的建筑安装工程费为2200万元，设备及工器具购置费为1000万元，工程建设其他费为600万元，基本预备费费率为5%，年均投资价格上涨率为6%，则该项目建设期基本预备费为( )万元。

A.145.77 B.182 C.190 D.61.05

【答案】C

以上就是对中级经济师《建筑与房地产经济》的部分高频考点及真题分析，优路教育为广大考生准备了备考宝典，可以在优路教育-经济管理查看。

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